Tato bakalářská práce se věnuje činnosti realitní kanceláře a realitnímu zprostředkování. Jejím hlavním předmětem je analýza prodeje nemovitosti z ekonomického a pravního pohledu. První část představuje subjekty na realitním trhu. Další části definují základní pojmy související s odvětvím, v praxi používané smlouvy a metody oceňování nemovitostí. V závěrečné části je provedeno představení realitní kanceláře Svoboda & Williams a analýza prodeje nemovitosti od jejího náboru po vyplacení provize.
Anotace v angličtině
This bachelor's thesis deals with the real estate agency's activities and real estate mediation. Its principal subject is the analysis of the sale of real estate from the economic and legal perspective. The first part introduces the subjects of the real estate market. The following parts define basic terms related to the field, the contracts used in practice, and the methods of real estate evaluation. The last part introduces a chosen real estate agency called Svoboda & Williams, and the real estate sale process is analyzed from the real estate recruitment to the commission payment.
sale of real estate, real estate agency, real estate broker, real estate mediation, Svoboda & Williams
Rozsah průvodní práce
52
Jazyk
CZ
Anotace
Tato bakalářská práce se věnuje činnosti realitní kanceláře a realitnímu zprostředkování. Jejím hlavním předmětem je analýza prodeje nemovitosti z ekonomického a pravního pohledu. První část představuje subjekty na realitním trhu. Další části definují základní pojmy související s odvětvím, v praxi používané smlouvy a metody oceňování nemovitostí. V závěrečné části je provedeno představení realitní kanceláře Svoboda & Williams a analýza prodeje nemovitosti od jejího náboru po vyplacení provize.
Anotace v angličtině
This bachelor's thesis deals with the real estate agency's activities and real estate mediation. Its principal subject is the analysis of the sale of real estate from the economic and legal perspective. The first part introduces the subjects of the real estate market. The following parts define basic terms related to the field, the contracts used in practice, and the methods of real estate evaluation. The last part introduces a chosen real estate agency called Svoboda & Williams, and the real estate sale process is analyzed from the real estate recruitment to the commission payment.
sale of real estate, real estate agency, real estate broker, real estate mediation, Svoboda & Williams
Zásady pro vypracování
Stanovení cílů bakalářské práce.
Teoretické vymezení činností realitních kanceláří v ČR.
Představení vybrané realitní kanceláře.
Analýza prodeje nemovitosti z právního a ekonomického hlediska.
Vyhodnocení provedené analýzy a formulace doporučení.
Zásady pro vypracování
Stanovení cílů bakalářské práce.
Teoretické vymezení činností realitních kanceláří v ČR.
Představení vybrané realitní kanceláře.
Analýza prodeje nemovitosti z právního a ekonomického hlediska.
Vyhodnocení provedené analýzy a formulace doporučení.
Seznam doporučené literatury
METZNER, Steffen a Andreas KINDT, 2018. Determination of the parameters of automated valuation models for the hedonic property valuation of residential properties: A literature-based approach. International Journal of Housing Markets and Analysis [online]. 2018, vol. 11, no. 1, s. 73-100. [Cit. 2022-10-04]. ISSN 17538270. Dostupné z: https://www.proquest.com/scholarly-journals/determination-parameters-automated-valuation/docview/2534221062/se-2?accountid=17116
ORT, Petr, 2019. Analýza realitního trhu. Praha: Leges. ISBN 978-80-7502-364-3.
ORT, Petr, 2022. Oceňování nemovitostí - moderní metody a přístupy. 2. aktualizované vydání. Praha: Leges. ISBN 978-80-7502-572-2.
SPOZDILOVÁ, Karolina, 2021. Převod nemovitosti od začátku do konce - průvodce (nejen) pro realitní makléře. Praha: Wolters Kluwer. ISBN 978-80-7598-728-0.
SYRUČEK, Vladimír a Vencislav SABOTINOV, 2018. Realitní právo: Nemovitosti v realitní praxi. Praha: C.H. Beck. ISBN 978-80-7400-701-9.
Konzultant: Eva Prašivková, Senior property consultant, Svoboda & Williams
Seznam doporučené literatury
METZNER, Steffen a Andreas KINDT, 2018. Determination of the parameters of automated valuation models for the hedonic property valuation of residential properties: A literature-based approach. International Journal of Housing Markets and Analysis [online]. 2018, vol. 11, no. 1, s. 73-100. [Cit. 2022-10-04]. ISSN 17538270. Dostupné z: https://www.proquest.com/scholarly-journals/determination-parameters-automated-valuation/docview/2534221062/se-2?accountid=17116
ORT, Petr, 2019. Analýza realitního trhu. Praha: Leges. ISBN 978-80-7502-364-3.
ORT, Petr, 2022. Oceňování nemovitostí - moderní metody a přístupy. 2. aktualizované vydání. Praha: Leges. ISBN 978-80-7502-572-2.
SPOZDILOVÁ, Karolina, 2021. Převod nemovitosti od začátku do konce - průvodce (nejen) pro realitní makléře. Praha: Wolters Kluwer. ISBN 978-80-7598-728-0.
SYRUČEK, Vladimír a Vencislav SABOTINOV, 2018. Realitní právo: Nemovitosti v realitní praxi. Praha: C.H. Beck. ISBN 978-80-7400-701-9.